青岛万象天源工程管理有限公司受青岛市城阳区流亭街道洼里社区居民委员会的委托，对其洼里社区采购易佳和府小区临时物业服务外包项目以竞争性磋商组织采购，欢迎符合条件的供应商前来磋商和报价。

一、项目编号：LTJDJY-CG-2024011

二、项目名称：洼里社区采购易佳和府小区临时物业服务外包项目

三、项目内容

1.供应商负贵对接易佳和府开发商，在项目未具备进驻物业服务公司条件之前，承接该项目物业管理服务。

2.供应商应确保达到小区环境卫生整洁有序、门岗看护巡逻到位、电梯运行顺畅、管道等设施及时维护、公共用电用水保障到位、业主物业诉求及时回应并有效解决的服务管理标准。

3.服务内容:卫生保洁工作、门岗保卫工作、客服工作、绿化养护工作、电梯设施设备维护维修管理。

4.服务期限：2年。

四、本项目采购预算与最高限价: 151.6万元。

五、供应商资格、资质要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.采购公告发布之日前三年内在经营活动中无重大违法记录；

3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；

4.通过信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、信用山东(credit.shandong.gov.cn)及信用青岛（www.qingdao.gov.cn/credit）查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单；

5.本项目不接受联合体投标。  

六、发布公告的媒介

本次采购公告在城阳政务网以及洼里社区宣传栏上进行公示。

七、磋商文件获取

报名时间：自2024年08月27日起至2024年09月02日止，每天上午9:00至11:00，下午14:00至16:00（节假日除外）

报名地点：青岛市城阳区流亭街道社区中心二楼大厅

报名联系电话：0532-66911571

本项目实行现场报名，报名时需携带以下材料的原件及复印件：营业执照、法人身份证明或授权委托书1份、法人身份证原件及复印件1份和被授权人身份证原件及复印件1份，报名表、承诺书到报名处领取填写或在城阳政务网站下载（报名材料须加盖公章）。

采购文件售价人民币200元整，在报名现场向代理机构缴纳。

八、保证金

1.保证金交纳：保证金的缴纳与退还遵循交一退一的原则。