一、项目基本情况

1、项目编号：420527202406000120;

2、采购计划备案号：420527-2024-00777

3、项目名称：秭归县公租房小区维修改造项目（2024年-2026年）

4、采购方式：竞争性磋商

5、预算金额：380.000000(万元)

6、最高限价：380.000000(万元)

7、采购需求：

主要建设内容为秭归县7个公租房小区（福康家园、花园公租房、九里公租房、金缸城公租房、文教区公租房、金城广场公租房、新泰公租房）共27幢、3765套、建筑面积20.470547万平方米。（1）公租房室内维修改造；（2）公租房共用区域、共用部位、共用设施设备和附属建筑物、构筑物等维修改造；（3）公租房小区更新改造或新建设施设备等。

8、合同履行期限：2年

9、本项目（是/否）接受联合体投标：是

10、是否可采购进口产品：否

11、本项目（是/否）接受合同分包：否

12、本项目（是/否）专门面向中小微企业：是

13、面向中小微企业的类型为：中小微企业

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：

落实政府采购促进中小企业发展（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）等政策，本项目为整体预留专门面向中小微企业采购。

6、本项目的特定资格要求：

（1）供应商（联合体磋商的，联合体各方）须具备合法有效的营业执照；（2）供应商（联合体磋商的，联合体施工方）须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质和建设行政主管部门核发的有效安全生产许可证；（3）供应商须（联合体磋商的，联合体电梯维修方）具有行政部门核发的特种设备生产许可证且许可项目包含电梯安装（含修理）；（4）供应商拟派本工程的现场关键岗位管理人员为项目经理、技术负责人、电梯操作员各1人。项目经理、技术负责人兼任施工员、质量（检）员、安全员；（5）供应商拟派本工程项目经理须具有贰级及以上建造师注册证书，注册专业建筑工程，证书上所记载的聘用单位应是该供应商，同时须具有建设行政主管部门核发的有效B类安全生产考核合格证书或带有二维码并加盖公章的考核合格人员证书信息；（6）供应商拟派本项目技术负责人须具有建筑工程类中级及以上职称；（7）供应商拟派本项目电梯操作员具有电梯作业操作证书；（8）供应商须对不拖欠农民工工资进行书面承诺（格式自拟）。（9）本项目接受联