深圳市福宁工业有限公司高新产业园区f栋9楼公开招租
· 2024-11-12
第1次变更信息
| 交易保证金缴纳截止时间 | 2024年10月11日 17时00分00秒 变更为 2024年11月19日 17时00分00秒 |
| 结束日期 | 2024年10月11日 17时00分00秒 变更为 2024年11月19日 17时00分00秒 |
| 免租期 | 无 变更为 1个月 |
| 起始日期 | 2024年09月30日 09时00分00秒 变更为 2024年11月12日 09时30分00秒 |
公告基本信息
| 项目编号 | JC1Z2402643 | 项目名称 | 深圳市福宁工业有限公司高新产业园区F栋9楼公开招租 |
| 起始日期 | 2024年11月12日 09时30分00秒 | 结束日期 | 2024年11月19日 17时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 在租 | 地址 | 广东省深圳市宝安区福海街道新田社区新田大道71-7号 |
| 装修情况 | 简装 | 面积/数量 | 1571.1平方米 |
| 权属情况 | 有权属说明 | 资产性质 | 厂房类 |
| 是否涉及优先承租权 | 是 |
招租信息
| 出租期 | 5年(合同期至2024年12月14日期满，合同起租时间以实际交付时间为准) | 报价有效期 | 120日历日 |
| 免租期 | 1个月 | 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后15个自然日 |
| 招租底价 | 31元/平方米/月 | 租金的递增 | 自第2个合同年开始租金每1个合同年递增3% |
| 租金支付方式 | 月付 | 是否允许承租方进行二次装修 | 是 |
| 资产用途限定 | 厂房 | ||
| 履约条件 | 1.此次招租项目均以实地现状为准，请竞价人务必自行实地踏勘和了解招租房屋之现状。竞价人一旦参加竞价，即表明已了解和认可所招租房屋品质、权属情况及其他瑕疵。 2.本项公开招租物业为整体打包项目，不拆分招租。竞价人中选后，不得要求减退承租面积，不得转租、分租。 3.承租人必须要对租赁房屋的供电、供水及消防安全设施需按政府部门相关规定及标准进行安装； 4.在租赁合同期内，承租人必须将物业用于约定的用处，不得擅自更改事先已提交的承租物业用途规划、不得发生转让、转租或分租。如承租人未按双方约定擅自改变物业用途的，合同自动解除，不予退还租赁保证金，并承担相应的违约责任； 5.不可改造厂房结构及遵守合同及补充协议的其他事项； 6.招租人以现状交付物业及相关设施，自交付之日起，招租人负责租赁房屋主体建筑结构的维修，承租人负责租赁房屋的设施设备（包括但不限于电梯、变压器、门窗、漏水、墙体维修、供水管道、供电设备、排水排污和消防设备等）维修、年检和日常养护等工作，并承担全部相关费用。未经招租人同意，不得改变租赁房屋用途，如承租人需要对消防设施、水电设施及其他设备进行改造，一切费用及责任由承租人自行负责； 7.租赁期间，承租人如需办理《房屋租赁凭证》，由招租人协助配合办理，办理过程中产生的一切费用及责任由承租人自行承担。承租人应在办理《房屋租赁凭证》前将招租人配合承租人办理该项业务所需支付的相关税、费金额向招租人提前支付，否则招租人将有权拒绝配合承租人办理《房屋租赁凭证》； 8.发生下列情形之一的，招租人有权利解除或者变更本合同，且不赔偿承租人损失：政府征收、征用、收回、拆除租赁房屋的，城市更新、产业升级、重大项目落地、重大安全隐患整治等原因致使租赁合同无法履行的； 9.在租赁过程中如发现房屋主体结构存在安全隐患，应及时报告招租人，提请招租人进行隐患整治，承租人应无条件配合安全隐患整治工作，自行承担整治期间内的经济损失，并不得擅自进行房屋结构安全排查、检测和整治等行为，如承租人在招租人未知情的情况下擅自作出以上行为的，一切损失由承租人承担；对于屡次违反安全管理规定和拒不整改安全隐患的，招租人可提前终止租赁合同，且不赔偿承租人损失；承租人负责物业使用期间的消防安全，应当遵守国家、省市及出租人的消防及安全生产规定； 10.物业使用前承租人自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文； 11.承租人对该物业装修前，须把装修方案、图纸及申请报招租方审核同意，交纳装修保证金后方可进行装修，且应达到消防要求和环保标准，同时不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全； 12.除有严重违反有关国家法律、法规及相关政策条文外，承租人必须遵守《房屋租赁合同》及其补充协议的所有约定条款；否则出租人将不予签订或有权单方提前解除合同； 13.在提前停租或租赁期满不再承租物业时，除出租人要求或同意外，承租人对物业所增设形成的固定设备、设施不得进行破损或拆卸，须完整地无偿移交由出租人处置； 14.承租人需自行负责租赁范围内物业的维修维护，并承担全部费用。消防、租赁登记备案、经营证照等相关手续由承租人自行办理，费用自理； 15.承租人不得将租赁合同项下全部或部分的权利、权益或该房屋转让给他人或在该等权利、权益及该房屋上设置任何担保或障碍； 16.其他条件见《租赁合同》文本。 | ||
| 其他补充说明 | 1.不可改造厂房结构及遵守合同及补充协议的其他事项 2.招租人以现状交付物业及相关设施，如承租方需要对消防设施、水电设施及其他设施进行改造，一切费用及责任由承租方自行负责。 3.租赁期间，承租人如需办理《房屋租赁凭证》，由出租方协助配合办理，办理过程中产生的一切费用及责任由承租人 |
尊贵的用户您好，以上正文后半部分为隐藏内容，完整详情请咨询客服：18995537323（同微信）
文章推荐：
此处显示标段名称，此处显示标段名称，此处显示标段名称，标段名称显示过长省略标段名称显示过长省略标段名称显示过长省略标段名称显示过长省略名称显示过长省略
更多商机查看，下载保标APP
扫码关注小程序，获取商机更容易
