一、招标项目概况

1、项目名称：2025年度盛巷二期、张镇六期AB块电梯应急维修项目

2、项目编号：ZJ20250225-065

3、服务期：自合同签订之日起一年；具体根据每次下达任务实际进度要求为准；误期违约金：2000元/天，无限额；

4、质量标准：一次性验收通过，100%合格；质量违约金：合同价的5%；

5、招标内容：本项目为2025年度盛巷二期、张镇六期AB块电梯应急维修项目，根据《无锡市物业管理条例》、惠府办[2021]39号《关于进一步加强住宅小区物业管理工作的实施意见的通知》的要求，需对盛巷花苑二期、张镇六期A块、张镇六期B块3个安置小区合计86台进行电梯维修。

二、招标方式

公开招标，评标办法采用综合评分法（参与投标的有效投标单位最低为三家）；

三、最高限价、付款方式

1、本项目最高限价：本项目采购人设总价最高限价及单价最高限价，总价最高限价为479200元，单价最高限价详见维修内容清单，若供应商的报价超出采购人设定的最高限价（不含上限值），将作无效投标文件处理。

2、付款方式：每6个月结算一次，服务期满且验收合格并结算审核结束后付至结算价的90%，质保期满后付清余款。本项目按实结算，支付金额以核定价款并结合采购人考核为准。付款时①中标供应商须提供等额的无锡市增值税发票，②中标供应商（异地企业）必须在项目所在地履行预交税款的义务，③如发票税率与《工程结算报告》计价税率不一致时，税率差额将由财务部门付款时给予扣除。

付款前中标供应商需提供该6个月的维修汇总单及维修点照片，经采购人审核无误，并结合实际考核情况结算费用。

每次付款前，采购人按照《洛社镇安置小区电梯维修项目考核表》（详见合同附件）对中标供应商进行考核，考评得分分值为F。90≤F≤100，不扣除本次应付款项；80≤F＜90，扣除本次应付款项的10％；F＜80，扣除本次应付款项的50％，且采购人有权单方终止合同。

四、招标文件费用

本项目将向各投标供应商收取200元招标文件费。

投标供应商资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：供应商必须是中小微企业或监狱企业、残疾人福利性单位；如为中小微企业的提供《中小企业声明函》；如为监狱和戒毒企业的，按照财政部《司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题》（财库〔2014〕68号）的规定