川发天府上城项目、宽窄慢里项目电梯维保服务招标公告

四川颐合物业管理有限公司（以下简称：招标人），拟对川发天府上城项目、宽窄慢里项目电梯维保服务进行国内公开招标，兹邀请符合本次招标要求的投标人参加投标。

一、招标项目名称：川发天府上城项目、宽窄慢里项目电梯维保服务。

二、招标项目简介：

本次招标范围为四川颐合物业管理有限公司川发天府上城项目、宽窄慢里项目电梯维保服务：

（一）项目规模：

1.川发天府上城项目：位于川发·天府上城项目位于天府新区华阳街道牧华路299号，总建筑面积约105万平米，分为A、B、C三个区域，其中川发·天府上城A区，建筑面积约35.64万平米，住宅户数1954户；川发·天府上城B区，建筑面积约35.36万平米，住宅户数1738户；川发·天府上城C区，建筑面积约34.2万平米，住宅户数1621户。共计需维保电梯129台。

2.宽窄慢里项目：位于青羊区实业街30号，其中1号楼为住宅，建筑面积约1.2134万平米；2号楼为酒店，建筑面积约1.5752万平米；3号楼商业写字楼，建筑面积约1.6722万平米；4号楼为独栋商业，建筑面积约0.4452万平米。共计需维保电梯18台。

（二）服务内容：为川发天府上城项目、宽窄慢里项目提供电梯日常维修保养、故障招修等服务，配合使用单位完成电梯年度检验及检测，具体服务内容及预计维保进场时间详见招标文件第四章。

（三）服务期限：进场之日起至2028年3月31日止，具体进场时间以招标人书面通知为准。

三、投标人参加本次招标活动，应当在提交投标文件前具备下列资格条件：

1.须在中华人民共和国境内注册，具备独立承担民事责任的能力（允许分公司参与，需取得总公司授权）；

2.须具有良好的商业信誉，自2024年1月1起至投标截止时间止，在日常经营活动中未出现重大违法经营行为，未处于有关行政处罚期间，未被列入人民法院公布的失信被执行人名单；

3.财务状况基本要求：自2024年1月1日起至投标截止时间止，财务状况无亏损或净资产大于0；

4.业绩要求：自2023年1月1日起至投标截止时间止，已完成或正在实施维保服务的电梯数量不少于100台（包括写字楼、住宅、商业综合体等）；分公司投标的需提供以分公司名义签订合同的业绩。

5.必须持有有效的特种设备生产许可证（至少具备电梯修理许可）。

6.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

7.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

8.法律、行政法规规定的其他条件；

9.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同

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