盐塘家园小区项目监理服务

招标公告

一、建设单位：盐城市盐都区人民政府盐渎街道办事处

二、项目名称：盐塘家园小区项目监理服务

三、招标代理：江苏全过程项目管理有限公司

四、项目概况：

（一）项目地点：盐都区盐渎街道境内

（二）计划开工时间：2025年4月

（三）服务期要求：暂约30日历天，实际服务期同施工工期，并服从工程建设进度要求，具体时间以招标人通知为准

（四）质量要求：合格。确保所监理的工程能够达到该工程施工合同所约定的质量标准和质量目标

（五）资金来源及落实情况：自筹，已落实

（六）工程规模：盐塘家园小区项目监理服务，一期(3#、5#、7#、9#、6#、8#、10#楼）消防维修，一期(3#、5#、7#、9#、6#、8#、10#楼)共计26台电梯维修，本工程造价约100万元，监理服务费约1.8万元。

（七）质量目标：

1.工期目标：确保承包人能够按照时间节点，完成每个阶段工作计划中的工作内容；最终按建设工程施工合同中要求的合同工期完成任务并及时交付招标人使用。

2.质量目标：确保所监理的工程能够达到该工程施工合同所约定的质量标准和质量目标。

3.安全目标：要求在整个项目实施阶段开展安全检查及督促工作，确保安全事故为零。

4.成本目标：要求在整个项目实施阶段开展管理活动，实现项目的实际投资不超过计划投资（以建设工程施工合同造价为主要控制指标）。

5.合同信息管理：要求全面监督、重点控制、专项管理。监理控制的重点是工程变更、工程签证、工程转让与分包、工程延期或索赔，对其实施专项管理。

五、投标申请人应当具备的主要资格条件

（一）申请人资质类别和等级：投标人须具备国家建设行政主管部门核发的机电安装工程乙级（含）以上资质或房屋建筑工程监理专业乙级资质或监理综合资质的独立法人。

（二）本工程项目监理机构主要管理人员是指总监理工程师、专业监理工程师等。

（三）本工程项目监理机构主要管理人员不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

其中项目负责人（总监理工程师）的要求：

1.项目总监理工程师必须目前没有担任在建工程的总监，具有注册专业为机电安装工程专业的《注册监理工程师注册执业证书》或具有注册专业为房屋建筑工程专业的《注册监理工程师注册执业证书》（以注册专业为准）。
注：项目监理机构主要组成人员配备须合理，人员配备不得低于江苏省住房和城乡建设厅【2017】35号文件(江苏省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准的公告)要求的最低配备标准。投标时仅需提供项目总监理工程师的相关资料。

2.投标人的项目负责人（总监理工程师）自本项目投标文件递交截止之日起无在监工程。

在监工程是指：处于中标结果公告（

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