（哈尔滨巨佳物业服务有限公司）进入哈尔滨产权交易所有限责任公司阳光采购服务平台，对（哈尔滨巨佳物业服务有限公司第1-7、9、10项目部电梯日常维修维护保养服务）采用竞争磋商采购方式面向社会发布公告，欢迎符合资格条件的供应商前来参加。

1、项目概况与服务范围

1.1 项目名称：哈尔滨巨佳物业服务有限公司第1-7、9、10项目部电梯日常维修维护保养服务

1.2 项目编号：哈产委采﹝2025﹞第0502号

1.3资金来源： 自筹资金

1.4 采购预算（最高限价）：大包维修256台，预算金额135.168万元/年（含税），此金额只作为预算参考，具体金额以实际发生为准。

1.5服务内容：第1-7、9、10项目部电梯日常维修维护保养服务

1.6 分包情况及采购供应商家数：不分包、1家

1.7 服务地点：哈尔滨巨佳物业服务有限公司服务区域。

1.8服务期限：一年（如果出现企业经营情况改变、资质情况改变、质量问题，采购人有权立即终止合同或拒绝继续签订合同，如因质量问题造成的损失由成交服务商负责）

1.9控制价：大包形式：运行中电梯每台维保控制价（含税）: 440元/月。停运电梯每台按照维保费用的30%计算（含税）：138元/月。

小包形式：运行中电梯每台维保控制价（含税）:190元/月。停运电梯每台按照维保费用的30%计算（含税）：78元/月。

2、供应商资格要求：

2.1通用条款：

（1）拟参加本项目的潜在供应商应为中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人或非法人组织，提供有效的营业执照或法人登记证书复印件；

（2）拟参加本项目的潜在供应商未被列入严重违法失信企业名单及企业经营异常名录；以国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn/）查询结果为准；

（3） 拟参加本项目的潜在供应商、法定代表人、授权委托人近三年（2022年01月01日至响应文件递交截止日）均无行贿犯罪纪录证明；以中国裁判文书网站（wenshu.court.gov.cn/）查询结果为准。

（4）与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加采购活动。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段采购活动或者未划分标段的同一采购项目采购活动；
2.2专用条款：

本项目不接受联合体。

资格审查方式：本项目采用资格后审方式。

3、竞争磋商文件的获取

1、 获取方式：凡有意参加的供应商，请在文件获取时间内登录www.hljcq.org.cn/，按要求进行实名会员注册及选择我要参与后，在此网站下进行项目操作。
注：操作手册下载方式：点击hrbggzy.harbin.gov.cn/、www.hljcq.org.cn/，到网站首页办事指南/文档下载中根据项目类型下载对应操作手册。按要求进行实名会员注册及选择我要参与、缴纳文件费用后购买竞争磋商文件。未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题，由供应商自行承担。 <