| 一、项目概况 | 昌平花园项目坐落于山东省济宁市邹城市昌平山路666号，由中垠地产有限公司开发建设，户型为1-3居室，面积为67㎡-145㎡左右。该项目地理位置优越，生活配套和商业配套设施齐全，距离学校、商场、医院、公交站、公园很近，为学生上学，居民购物、就医、散步和公交出行提供了极大的便利。
该项目总占地面积为18.79万㎡，总建筑面积50万㎡（含3个地下车库及储藏室），物业服务面积约40万㎡，容积率为2.29，绿化率为49%。
该项目分为南中北门三个出口，共28栋楼，其中27栋为居住楼，一栋为公建楼，52个单元，104部电梯，总户数3666户，居住人数约10998人。
该项目地上车位共2954个，地下车位共1722个（1#库1098，2#库285,3#库339）地下1#库停车场分为三个出口，地下2#库停车场分为两个出口，地下3#库停车场分为两个出口。
项目资金来自企业自筹，出资比例为100%。该项目已具备招标采购条件，欢迎符合条件的潜在投标人参加本次活动。项目资金来自企业自筹，出资比例为100%。该项目已具备招标采购条件，欢迎符合条件的潜在投标人参加本次活动。 | | 二、项目基本情况 | | 1、项目名称：东华物业昌平花园 电梯维护保养服务 | | 2、项目类别：服务类 | | 3、采购方式：公开招标 | | 4、采购内容：负责昌平花园小区内的104部电梯的维护保养、日常巡查工作及配合政府主管部门进行每年对电梯的年检工作。 | | 5、预算金额：144.0万元 | | 三、供应商资格条件 | 1、投标人须在国内依法注册，具有独立法人资格，持有有效的营业执照；
2、投标人应具有《中华人民共和国特种设备生产许可证》或《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》，提供相应资质证明文件；
3、本项目拟派维修保养人员应需取得电梯《特种设备操作证》并在有效期内，提供至少5个电梯设施维修保养人员资格证复印件，并提供相应人员近6个月（2024年12月-2025年5月）的社保缴费证明；
4、具有良好的财务状况，提供2022年、2023年、2024年度财务状况表，应附资产负债表、现金流量表、利润表。投标人的成立时间少于以上规定年份的，应提供成立以来的财务状况表；
5、自2022年6月1日起至今承担过合同金额在100万元及以上的电梯维护保养服务业绩（以合同签订时间为准）；
6、信誉要求：投标人在中国执行信息公开网网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin）未被列入失信被执行人；（提供网站截图并加盖公章）。
7、本项目不接受联合体投标； | | 四、采购文件领取 | | 1、采购文件领取方式：线上 | | 2、采购文件领取截止时间：2025-07-15 17:00:00 | | 3、采购文件领取地点：供应商须在山东健康招标采购数字化监督平台及阳光采购服务平台同时登记，仅登记其中一个平台登记无效。（1）供应商需在山东健康招标采购数字化监督平台进行注册，注册登录后搜索该项目并进行登记，登录山东健康招标采购数字化监督平台供应商系统网上下载采购文件，供应商操作参见首页服务中心-操作指南及首页CA数字证书办理（必须办理CA）；（2）供应商同时需在阳光采购服务平台进行注册，注册后搜索该项目并进行登记，无需下载采购文件，无需办理此平台CA；（3）投标单位需将招标公告三、供应商资格条件要求文件加盖公章扫描件发送到19561462997@163.com；（4）招标文件售价：人民币600元；（5）招标文件费用支付方式：招 | |
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