一、招标条件

江苏盐城环保科技城管理委员会负责实施的绿巢办公楼消防维保项目，拟采用公开招标的方式,择优选择服务单位，具体有关事宜如下：

二、项目概况

2.1 项目名称：绿巢办公楼消防维保项目

2.2 项目地址：亭湖区环保科技城绿巢大楼。

2.3 最高投标限价（三年）：104479.14元（34826.38元/年，即单价限价为2.4元/m²/年)。招标人不接受高于最高限价的投标报价。

2.4 招标内容及要求：绿巢办公楼建筑面积为14510.99㎡，包含但不限于对绿巢办公楼的消防供配电设施、火灾自动报警系统（各报警点名字与实际地点名字是否对应及修改完善;报警时CRT系统能及时显示出具体报警点的范围图）、消防供水设施、室内外消火栓、灭火器、自动喷水系统、防排烟系统、火灾应急照明和疏散指示标志、应急广播系统、消防专用电话、防火分隔设施、消防电梯、消防管道的油漆保养维护、所有消防设施维护保养、冬季防冻措施等相关工作，对上述消防设施及系统进行巡查、检测、维修、保养，确保消防设施正常运行。具体详见项目需求，招标人保留对工作量进行变更或增减的权利。

2.5 维保期限：三年。

2.6 质量要求：符合《建筑消防设施检测技术规程》、《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工与验收规范》、《消火栓给水系统施工与验收规范》以及其他相关的消防法规、规范和技术要求。

2.7 安全目标：确保安全无事故。

三、投标人资格要求

3.1 投标人资格要求：中国境内注册的独立法人，且在社会消防技术服务信息系统中登记的单位（单位类型：消防设施维护保养检测）。

3.2 项目负责人资质要求：拟派入本项目的项目负责人必须为本单位正式员工，具有一级注册消防工程师执业资格。

3.3 投标人技术维护人员在中标后，根据现场项目具体情况配备，确保满足维保需要。

3.4 投标申请人须保证项目负责人及委托代理人均为本单位的正式职工，投标时提供从2025年05月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明。（代理人如为退休人员的，投标时提供在本单位相关证明。）

3.5 本次招标，招标人一律不接受联合体投标。

四、说明

更正、补充通知、答疑、中标结果等相关内容均在中国盐城环保科技城http://www.ycepstc.com/网上公布，不再另行通知。

五、投标保证金

5.1 投标人在递交投标文件的同时，应按规定的金额、形式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。

5.2 本项目投标保证金人民币

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