一、议标项目：

2022年度电梯维修保养项目。

二、投标人资格要求

1、资质条件：要求具有《特种设备生产许可证》含维修及电梯维修保养经验。

2、本次招标不接受联合体投标。

3、单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得参加同一项目的投标。

三、质保金缴纳

无。

四、现场踏勘

是否需要踏勘：否

五、投标方必须上传符合招标文件要求的投标文件，未按要求上传合格招标文件的单位，该单位该次投标作废。

六、技术要求：

1.维保中，乙方负责根据合同约定价格提供备件，并负责更换安装、调试。

2、乙方保证其维修人员均为具有合同约定电梯维修保养知识与技能的，受到良好训练的，取得电梯维修资格证书的合格人员，向招标方提供全天侯应急服务。

3、定期保养服务

投标方保证每月2次派遣维修保养人员到场，按照TSG T5002-2017及TSG 08-2017标准内容为合同电梯进行定期保养工作。每次维修保养完毕后，投标方应向招标方提交保养记录表并由招标方签字。

4、紧急修理服务

投标方保证提供紧急修理服务，遇到电梯停止运行，投标方应在接到招标方通知之时起2小时内到达现场；若发生困人事故或其他威胁人身安全的意外事件，投标方须在接到招标方通知2小时内到达现场进行抢修。

5、年度检查及年审；

投标方负责为招标方办理电梯年检及限速器校验手续并取得安全使用合格证及合格的电梯检验报告，年检费用由投标方负责。

6、填写维修记录；

7、投标方的所有工作内容，故障原因，处理方法，更换零件等应作书面记录，并应得到招标方确认。招标方有权随时监督、检查本合同范围内投标方的工作质量、进度、方法、安全及记录等。

8、零配件更换；

投标方为确保电梯正常运行，认为有必要进行因任何原因包括正常磨损在内导致的修理及更换零件时，应得到招标方同意后方能进行修理或更换。投标方向招标方提供的零备件的报价为零备件到厂的包干价格。

9、投标方未按合同规定的项目内容和要求对电梯进行检查调校和保养工作时，投标方应在接到招标方通知后予以重新检查、调校和保养，并使之达到规定的要求。

10、投标方人员遵守招标方管理制度及安全规则，工作时要置设围栏或告示牌。工作完成后，双方共同对当日工作签字确认。

11、如投标方所派遣的维修保养人员不符约定或安排的维修保养时间不合理，投标方应于接到招标方通知之日起三日内，更换维修保养人员或调整维修保养时间。招标方通知应写明理由，否则投标方有权不予更换或调整。

12、 投标方负责电梯维修保养人员的管理及费用。电梯维修工持证上岗，遵守电梯维修工岗位职责，认真执行电梯维修工安全操作规程；按时对电梯维修保养，认真填写维修保养记录，保证安全运行；发现重大隐患问题及时通知招标方人员，严禁电梯带病运行。

13、电梯故障处理：

（1）电梯关人时，投标方在2小时内到达现场处理故障，全天24小时提供紧急故障处理服务。

（2）电梯出现使用故障，投标方在24小时内恢复电梯正常运行，如有特殊情况必须书面向招标方作出解释。

（3）接到故障通知后（电话、传真、书面）后，应当立即（2小时）赶赴现场进行处理；电梯困人时。应当在二小时内（此时间最长不得超过二小时）抵达现场。

14、投标方负责每月2次维保，未达到，一次扣除100元，如发生关人故障、发生突发事件，投标方2小时不到，每次扣除200元。