中捷通信有限公司（以下简称招标代理）受中国邮政集团有限公司浙江省分公司（以下简称招标人）委托，就中国邮政集团有限公司浙江省分公司2025年机关办公大楼物业服务采购项目进行国内公开招标。现邀请合格的投标人前来投标。

一、项目名称：中国邮政集团有限公司浙江省分公司2025年机关办公大楼物业服务采购项目。

二、项目编号：ZJPOST-FW-25054。

三、项目概况：中国邮政集团有限公司浙江省分公司根据相关管理规定，对省分公司机关办公大楼2025-2028年物业服务进行采购。

四、资金来源：企业自筹。

五、采购内容及相关要求：

（一）采购内容：本项目中标一名供应商，总预估采购金额858.9858万元/三年。具体如下：

（二）服务期限：三年；

（三）服务地址：杭州市西湖区莫干山路329号；

（四）报价：投标报价应包括完成投标人为完成本项目物业服务应承担的人工成本、物料用品成本、保险、税费以及其他成本、费用和营业外支出。招标人无需再向投标人及其从业人员支付其他任何费用。

★本项目设置最高限价，详见报价要求要求，不符合要求的报价，将否决其投标。

（五）★现场踏勘：本项目组织潜在投标人进行现场踏勘，不参加招标人组织的现场踏勘的（双方现场核实签字为准），作投标无效处理。具体要求详见第二章 投标人须知前附表 2.2.1 踏勘现场

一、资格审查办法：本次招标拟采用公开招标、资格后审方式。资格审查标准和内容见招标文件第三章评标办法，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

二、资格条件

2.2.1 投标人为在中华人民共和国境内登记注册、具有独立法人资格、根据中华人民共和国有关法律合法成立并存在的企业，或有总公司法人授权的分公司。

2.2.2 投标人为增值税一般纳税人。

2.2.3 投标人自2022年1月1日以来，应具有类似项目的业绩（写字楼、政府或企事业单位机关办公楼宇等的物业管理服务，以成交通知书发出时间或合同签订时间为准）。

2.2.4 投标人应遵守有关的国家法律、法规和条例，自2022年1月1日以来在经营活动中没有重大违法违规记录。

2.2.5 投标人未被列入信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、失信被执行人、重大税收违法失信主体，近三年内在经营活动中没有重大违法违规记录。

2.2.6 被列入浙江省邮政分公司或中国邮政集团有限公司供应商黑名单的投标人，禁止参加本项目。

2.2.7 投标人与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。

2.2.8 本项目不接受具有投资参股关系的关联企业，或单位负责人为同一人（或为近亲属关系），或者存在控股、管理关系的不同单位，参加本项目同一标包的投标。

2.2.9 本项目不接受联合体投标，并且不得将本项目内容以任何方式进行转包、分包。

一、办理CA证书

登录中国邮政电子采购与供应平台（网址：https://cg.11185.cn）办理CA证书等。

流程：注册→登录→【CA办理】→查找对应项目→报名→填写相关信息→审核→下载招标文件。CA证书办理、中国邮政电子采购与供应平台操作相关事宜请下载平台首页—用户中心—下载中心—下载：中国邮政电子采购与供应平台操作手册-电子采购分册-投标人，或可联系运营服务电话400-709-1099或CA办理电话400-788-8550（周一～周五9:00-17:00）。

二、获取招标文件

（1）招标文件售价500元/本，售后不退。

（2）获取文件流程：进入平台—注册并办理C