1.交易条件

本建设项目芙蓉山庄西地块景观提升工程（项目名称）已由无锡市锡山区数据局（项目审批、核准或备案机关名称）以关于同意调整芙蓉山庄西地块景观提升工程项目建议书内容的批复 锡山数据投〔2024〕33号(批文名称及编号)批准建设，项目业主为无锡市锡山区人民政府东北塘街道办事处，建设资金来自财政(资金来源)，项目出资比例为国有资金100%、私有资金0.00%、外国政府及组织投资0.00%、境外私人投资0.00%，项目已具备交易条件，现对该项目芙蓉山庄西侧地块景观提升工程（配套用房）-电梯工程（标段）的施工进行公开交易，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与交易范围

2.1 项目概况

2.1.1 建设地点：无锡市锡山区东北塘街道蓉裕路以东、芙蓉山庄以西地块。

2.1.2 建设规模：总用地面积约66458.3平方米，新建芙蓉山庄西侧地块景观提升工程配套用房，建设内容包括土建工程，安装工程，装修工程。新建配套用房建筑建筑面积约1794.63㎡，建筑单体为两层框架混凝土结构。

2.1.3 合同估算价： 53.5 万元

2.1.4 工期要求：60日历天（其中交货期30日历天，安装工期为30日历天）。计划开工日期以甲方的开工令为准，电梯的供货及安装调试等须参照本工程土建工程施工进度，根据招标人总体进度要求，不得影响招标人综合验收并交付使用。本工程所有的整套电梯设备的质保期为2年（质保期开始时间为中标人领取到《电梯准用证》并交付招标人之日起算）。

误期违约金：由于承包人原因每拖延一天，承包方须按中标价的万分之八支付违约金，最高扣至中标价的 5%。。

计划开工日期：2025年11月30日，竣工日期：2026年1月29日

2.1.5 其他：质量要求：满足国家及行业相关标准，达到合格标准，一次性通过技术监督局验收。

2.2 交易范围：本次交易采用全包工程(交钥匙工程)，即包括完成本次交易电梯的制造、运输、安装(含电梯机房的配电箱到电梯设备的电缆、随行电缆、多方通话）、调试、监检、装潢、成品保护、与总包单位的配合、电梯检测、验收、使用培训、税金、直至领取到《电梯准用证》交付招标人使用，以及质保期内的维修、保养、年检等。

3．投标人资格要求

3.1投标人须具备：

1、投标申请人应是在中华人民共和国国内注册的、具备独立的法人资格、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的制造商或代理商；

2、电梯制造商须具备市场监督管理部门颁发的《中华人民共和国特种设备生产许可证》（同时具备：许可项目为电梯制造(含安装、修理、改造)，许可子项目为曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯），许可参数满足本工程要求）；

3、电梯代理商须具备市场监督管理部门颁发的《中华人民共和国特种设备生产许可证》（同时具备：许可项目为电梯安装（含修理），许可子项目为曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯），许可参数满足本工程要求）。

3.2 投标人拟派项目负责人须具备：

投标人配备电梯安装负责人：提供电梯安装上岗证书、与企业签订的劳动合同及《职工养老保险手册》（内附2025年7月-2025年9月的缴费清单或由社保机构出具的2025年7月-2025年9月的缴费证明），如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间，已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明。

3.3 财务要求：2022至2024年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）。

3.4 信誉要求：提供《投标诚信承诺书》（格式详见交易文件）。

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