四川蜀道物业服务集团有限责任公司璟云府项目电梯维保（第二次）询价公告
· 2025-10-24
四川蜀道物业服务集团有限责任公司（以下简称询价人）根据工作计划安排，拟通过询价方式选择电梯维保，本项目已具备询价条件，现对该项目进行询价。
一、招标方式：询价
二、组织形式：自行组织
三、项目概况与服务范围：
1.项目概况：璟云府项目电梯共计58部。
2.服务期限:共1年，甲方可根据在此合同期限内乙方履约情况进行考评。
维保期起始时间在合同中明确，实际进场时间以甲方书面通知为准。如遇甲方或甲方上级单位政策调整需终止合同的或者遇到不可控因素需终止合同的，双方应终止合同，且双方均不承担违约责任和赔偿责任。费用按实际服务天数据实结算。
3.服务内容：
乙方按照《电梯日常维护保养项目和要求》，完成电梯半月、季度、半年、年度保养项目，并做好维护保养记录，保障电梯的安全运行和最佳状态，主要内容如下：
3.1电梯轿厢、机房、井道等部位各部件的检查、调整、清洁和润滑。
3.2电梯曳引钢丝绳、补偿钢丝绳、补偿链、限速钢丝绳的检查、张力调整和清洁。
3.3电梯限速器及相关部件的检查、清洁。
3.4电梯配置的智能监控、五方对讲以及其它的附属设备的检查维护。
3.5提供确保整机正常和安全运行所需的备品备件，及时完成损坏的零部件更换，免费调换在服务期内因保养不当而损坏的零部件，并且乙方应保证维修更换的配件与原产品功能和技术参数一致。
3.6并安排一名专业电梯维保人员24小时驻场值班，接到甲方故障通知后，应在30分钟内赶到现场进行维修服务，遇紧急维修事项应在15分钟内赶到现场进行维修服务，电梯发生困人时，应当在30分钟内将被困人员救出。零配件原件的更换需在24小时内完成，无法完成的需临时使用替代产品保障电梯的正常运行。
3.7服务单个项目电梯维保数量达到30部，应在项目设置1-2名驻场维保人员。
3.8配合完成政府主管部门实施定期检测和甲方自行的年度检测，保证年检质量达标。
3.9每年进行一次综合性的运行安全和运行质量的检查，并向甲方提交检测报告。
3.10按国家规定和合同约定的作业计划的其他维护和保养项目。
3.11制定电梯保养计划，按计划完成电梯月度保养、半年保养和年度保养，计划保养时间：商办项目需在正常工作时间（8:00—18:00）外开展工作，住宅项目需在不影响业主正常工作、生活次序的情况下开展，每次开展维保作业前应提前。
3.12电梯派梯系统日常维护保养。
四、资格要求
1.投标人须具备独立企业法人资格，具有有效的营业执照，具备中华人民共和国特种设备生产许可证（包含自动扶梯与自动人行道及曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯)A2及以上)或具有中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证(电梯及扶梯A级及以上，
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