燕铭华庄小区3#、7#楼电梯改造工程 招标公告（三次）
· 2025-10-27
一、招标条件
燕铭华庄小区3#、7#楼电梯改造工程已经批准实施。招标人为燕铭华庄小区物业管理委员会，工程建设资金来源：专项维修资金，资金已落实。项目已具备招标条件，现对该项目工程施工进行公开招标。本次招标对投标报名人采用资格后审方法确定合格的投标人。
二、项目概况与招标范围
1、建设地点：盐城市盐都区盐渎街道燕铭华庄小区内。
2、工程规模：工程造价约为29.436万元。
3、工期要求：30日历天。具体开工日期以招标人的书面通知为准。
4、质量标准：合格，符合国家、省、市相关规范要求，保证电梯正常运行，同时确保委托保养的电梯能通过盐城市质量技术监督局安全检查站年检，确保年检合格并取得使用许可证，质量保修期自竣工验收交付使用之日起不少于2年。
5、承包方式：包工包料。
6、发包范围：燕铭华庄小区3#、7#楼电梯改造工程的施工总承包，设备材料的采购、施工、验收、质保，具体以工程量清单为准。招标人保留对上述工程量进行变更、适当调整的权利。本项目电梯品牌为蒂升，各投标人需综合考虑开工手续、厂家授权及配件的兼容性等问题，不再增加其他费用。
7、标段划分：本次招标为一个标段。
三、投标人资格要求
1.资质类别和等级：具有质量技术监督行政主管部门核发的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证(电梯)》或具有中华人民共和国特种设备生产许可证【电梯安装（含修理）】。
2.项目负责人资格类别和等级:必须是投标人本单位正式职工，具有《特种设备作业人员证》。
3.投标人的授权委托人及投标项目负责人须均为本单位的正式职工。上述授权委托人和项目负责人可为同一人。
4.本次招标不接受联合体投标。
5.投标单位以不正当手段骗取中标，2年内被建设行政主管部门查处的，将被拒绝参与本工程投标。
6.信誉要求：投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。
6.1招投标相关单位及个人在招投标活动中存在以下失信行为的，在江苏省建设工程招标网公示期间，本项目的招标人拒绝其投标。
⑴招投标各方主体及个人在招投标活动中违反法律法规和规章规定受到行政处罚的，公示不少于3个月。
⑵投标人在招投标活动中出现如下失信行为，公示1-3个月：
①除不可抗力的外，资格预审合格的投标人无故不获取招标文件或者获取招标文件后放弃投标，或者投标人在投标截止后无故撤销投标文件等，公示2个月；
②递交无竞争力的投标文件的（无竞争力投标是指不以中标为目的的投标，包括投标报价畸高、投标文件故意漏项缺项、施工组织设计文件不符合篇幅要求、以及故意违反招标文件中已醒目标识的无效投标条款且事先未质疑等情形），公示1个月；
③企业一年内4次在全省投诉反映情况不属实，缺乏事实或法律依据的，公示1个月；
④投诉人故意捏造事实、伪造证明材料的，或者以非法手段取得证明材料等进行恶意投诉的，公示3个月。
6.2投标人的失信被执行人信息在信用中国、信用江苏网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。
7.本项目招标要求投标人的法定代表人或授权委托人需在开标日携带身份证原件参加开标会议，否则,该投标人的投标文件将作无效标书处理。
8.其他要求：
8.1投标申请人须保证项目负责人及代理人均为本单位的正式职工，并确保从2025年4月开始至投标截止之日当月至少1个月均已在本单位缴纳的养老保险（退休人员有所在单位提供相关证明），中标候选人公示前、异议（投诉）提出时相关单位需提供缴费记录证明原件给招标人核验。
8.2项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起必须满足下列条件：
8.2.1项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业特指以下三种情形：
①、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
②、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；
③、项目负责人担任其他公司法定代表人。
四、招标文件获取：
招标公告发布后，凡具备以上资格条件，并自愿参加本项目投标报名的申请人，请申请人于202
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