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三五零一大厦电梯维保采购项目采购公告

· 2025-11-17

三五零一大厦电梯维保采购项目采购公告

 

三五零一大厦电梯维保合同即将到期,为了提升项目形象,现需进行电梯维护保养服务采购,具体如下:

一、项目基本情况

1.项目名称: 三五零一大厦电梯维保采购项目

2.采购人   北京三五零一服装厂有限公司物业管理分公司   

3.项目概况:

服务位置: 北京市朝阳区向军北里28号院三五零一大厦

作业范围:服务期限一年,为 2 台电梯提供全周期维保服务,具体内容如下:

序号

内容及要求

1

电梯全面清洁

2

机房照明设备齐全,有足够照度

3

电机在运行时应平稳,无振动

4

直流电机换向器工作正常

5

直流电机碳刷及刷架工作正常

6

测速发电机皮带工作正常,无裂纹

7

电动机与曳引机连轴器螺栓无松动

8

曳引机运行时不得有杂音、冲击和振动

9

曳引轮轮槽无变形,磨损不超标,轮槽无油腻

10

导向轮轴承无异常

11

上行超速保护装置的接触器触点应清洁,无烧蚀

12

上行超速保护装置的机械装置应动作灵活,可靠

13

更换减速箱内齿轮油(按使用维护说明书)

14

减速箱内油量适宜,除蜗杆伸出端外均无渗漏,箱体内油温不宜高于 85℃

15

制动器铁芯清理

16

制动器动作应可靠,保持有足够的制动力

17

制动器各销轴部位应润滑灵活

18

制动衬磨损不应大于原厚度 1/3

19

制动器打开时,闸瓦与制动轮不应发生摩擦

20

限速器销轴部位润滑转动灵活

21

限速器轮槽清洁无油腻

22

限速绳清洁无油腻

23

限速器夹绳钳口无磨损,应有足够夹持力

24

控制柜内各元器件应整洁

25

控制柜内各元器件应整洁,各仪表指示(显示)正确,各接线应紧固

26

控制柜接线整齐,线号齐全清晰

27

动力电路绝缘性能测试

28

其他电路绝缘性能测试

29

接地电阻性能测试

30

位置脉冲发生器工作证常

31

选层器动静触点应清洁,无烧蚀

32

警铃、通讯系统应可靠有效

33

轿厢照明应齐全,风扇工作应正常

34

轿厢内应急照明应能正常工作

35

轿厢内按钮应齐全有效

36

轿厢内显示应正确

37

候梯厅按钮应齐全有效

 

38

候梯厅显示应齐全正确

39

厅外消防开关正常、有效

40

平层精度应达到标准要求

41

厅轿门润滑良好

42

厅轿门门头、地坎及各固定部位无松动,间隙尺寸无变化

43

轿门开关门终端位置开关工作正常

45

直流门机碳刷及换向器工作


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