根据福田区东方时代广场业主大会表决通过的相关决议，崇德物业管理（深圳）有限公司（下称招标人）组织实施东方时代广场电梯更新工程（下称本项目）招标投标活动。

1.项目概况

（1）项目名称：东方时代广场电梯更新工程

（2）项目编号：YG25ZG0018082

（3）项目地址：深圳市福田区华强北路2009号东方时代广场

（4）招标范围：2台电梯（详见招标文件）

2.投标的资格条件

（1）投标人须是在中华人民共和国合法注册成立的独立法人企业；

（2）投标人须具有《中华人民共和国特种设备生产许可证》[电梯制造（含安装、修理、改造）B级及以上]证书或《中华人民共和国特种设备生产许可证》[电梯安装（修理）B级及以上]证书；

（3）其他：投标人必须是电梯制造商或代理商，具体要求如下:

①电梯制造商作为投标人的，须提供电梯制造商营业执照以及电梯制造商的《中华人民共和国特种设备生产许可证》[电梯制造（含安装、修理、改造）B级及以上]证书；

②代理商作为投标人的，须提供投标人和电梯制造商营业执照，电梯制造商的《中华人民共和国特种设备生产许可证》[电梯制造（含安装、修理、改造）B级及以上]、投标人的《中华人民共和国特种设备生产许可证》[电梯安装（修理）B级及以上]证书。

（4）本项目不接受联合体投标。

3.招标文件的领取方式

（1）投标人应在投标报名截止时间之前到现场或邮件（1361617972@qq.com）提供报名资料。

（2）投标人领取招标文件时应提供以下材料（格式自拟）：

A.法定代表人/单位负责人证明书、法定代表人/单位负责人授权委托书；

B.投标人营业执照；

C.投标人须具有《中华人民共和国特种设备（电梯）制造许可证》（乘客电梯 B 级及以上） 证书和《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证（电梯）》（安装、维修 B 级及以上） 证书；

D.其他：投标人必须是电梯制造商或代理商，具体要求如下:

a 电梯制造商作为投标人的，须提供电梯制造商营业执照以及电梯制造商的《中华人民共和国特种设备（电梯）制造许可证》（乘客电梯B级及以上）证书和《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证（电梯）》（安装、维修B级及以上）证书；

b 代理商作为投标人的，须提供投标人和电梯制造商营业执照，电梯制造商的《中华人民共和国特种设备（电梯）制造许可证》（乘客电梯B级及以上)证书、投标人的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证（电梯）》（安装、维修B级及以上）证书。

（3）报名文件费每份600元，售后不退。

4.招标文件的质疑和答疑

（1）投标人对招标文件的条款有疑义的，应在规定时间前向招标人递交书面质疑文件（加盖投标人印章，多页文件应盖骑缝章）。

（2）招标文件的附件（指招标通知或公告、答疑文件、补遗文件等）在相关网站发布，投标人应及时关注该网站发布的有关信息。

（3）投标人应仔细阅读招标文件和附件，并严格按招标文件和附件的要求制作投标文件，并对投标文件内容的真实性和准确性负责，因弄虚作假导致被废标的，不利后果由投标人自行承担。

5.招标投标活动的有关时间节点

(1)投标报名截止时间：2025年11月27日00:00(自本公告发布之日起即接受投标报名)

(2)招标文件质疑截止时间：2025年11月30日14:30

(3)招标人澄清、修改、答疑截止时间：2025年12月1日14:30

(4)投标文件递交截止时间：2025年12月8日14时30分

(5)开标会时间：同投标文件的递交截止时间(投标文件递交截止后即现场开标)

(6)评标会时间：开标会结束后进行

6.地点安排：

投标报名、投标文件递交、开标会、评标会地点：深圳市光明区凤凰街道塘家社区光源五路9号4栋B座1