1 、 采购条件

平阳银泰城2024年电梯维保服务 项目已获批准采购，采购资金自筹，采购人为云创商业管理（杭州）有限公司平阳分公司，采购代理机构为欧邦工程管理集团有限公司，项目已具备招标条件，现对本项目进行竞争性磋商。欢迎符合资格条件的潜在供应商参与投标。

2、项目概况

2.1 项目名称： 平阳银泰城2024年电梯维保服务 项目

2.2 项目概况：

项目位于浙江省 温州市平阳县鳌江车站大道 1188 号 ， 物业类型：综合体

项目总建筑面积约 12.59 万平方米，地上商业部分 建筑面积： 8.56 万平方米，楼宇结构：地上 四 层；地下二层，外广场面积：0.23万平方米，停车场面积：4.0万平方米，车位数量：680个。

2.3 采购内容

（1）平阳银泰城40部电扶梯（12部直梯、 28 部扶梯）的 电梯维保及维修服务，具体内容详见磋商文件第三章 采购内容及技术要求 。

服务内容：① 周期性维护保养，②电梯故障处置（检查、维修及材料、配件更换等），③电梯年检，④服务合同期内达到电梯检定时间的电梯限速器效验及电梯125%载荷制动试验，⑤电梯应急处置、困人解救及专业演练、培训以及电梯安全相关宣传等。

2.4 服 务期限： 1年，自 2024年 9 月 1 日起至2025年8月 31 日 止。服务起始日最终以甲方进场通知书为准，服务终止日按照服务期限相应调整。

2.5 质量要求：严格依照《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》、《电梯维护保养规则》（TSG T5002-2017）等法律、法规及行业标准相关规定，保质保量提供相关服务，保障电梯安全运行，防止事故发生。符合国家、行业相关技术规范标准，完全满足采购人的使用要求及《磋商文件》中的技术标准及要求。

2.6 采购控制价： （含税）358261 元。

3 、合格供应商的资格要求:

3.1 资质要求：具备独立承担民事责任能力的法人或其他组织，具有省级以上市场监督管理部门颁发的《中华人民共和国特种设备安装生产许可证》，许可项目 ① 制造（含安装、修理、改造）或 ② 安装（含修理），许可子项目必须 同时有 ：曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯)(A2级及以上)、曳引驱动载货电梯和强制驱动载货电梯、自动扶梯和自动人行道等，提供有效的营业执照（或其他类型法定证明文件）、资质证书复印件。

3.2 人员要求：

（1） 供应商拟派本现场负责人（或站长）须 具有有效的特种设备作业人员证书（作业种类：电梯作业，作业项目：电梯修理/维修（T）或电梯机械安装维修（T1）或电梯电气安装维修（T2））；且 为本单位职工，具有与供应商签订的劳动合同以及 近半年内 任意1个月的社会保险费缴款书或社保管理部门出具的有效的缴款证明。

（2） 供应商 拟派往本项目的维修人须具有有效的特种设备作业人员证书（作业种类：电梯作业，作业项目：电梯修理/维修（T）或电梯机械安装维修（T1）或电梯电气安装维修（T2））；且为本单位职工，具有与投标人签订的劳动合同或近半年内任意1个月的社会保险费缴款书或社保管理部门出具的有效的缴款证明。

（32） 供应商的法定代表人委托的委托代理人须为本单位职工，具有与供应商签订的有效劳动合同或 近半年内 任意1个月的 的社会保险费缴款书/ 社保管理部门出具的有效的缴款证明。

3.3 业绩要求：供应商近三年（2021年1月1日至今）承担过1项及以上类似项目业绩 （ 类似项目业绩 ：指 ① 购物中心/百货/商业城/商业广场等或 ② 根据合同内容能判断维保电梯同时包含客梯、货梯、扶梯的，且合同维保/维修 电梯台数不低于50台 的 业绩），提供合同或协议书,需可体现双方名称、服务期限、维保电梯总台数、必要的维保电梯类型（如 同时包含客梯、货梯、扶梯 ）等。

3.4 财务要求：财务状况良好，提供2021年-2023年审计报告或自行编制的财务报表（若新成立不足三年的，提供自企业成立当年至今财务会计报表）。

3.5 信用要求：

（1）供应商具有良好的商业信誉，2021年至今没有处于被责令停产停业、暂扣或者吊销营业执照（或许可证）；没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形(供应商自行承诺)。

（2）供应商信用良好；并在信用中国未被列入重大税收违法失信主体；供应商未被列入（http://www.court.gov.cn）全国法院失信被执行人名单信息公布与查询； 本单位在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中未被列入经营异常名录且未被移出、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）且未被移出的不良情况。 （以上内容由投标单位提供，提供响应文件递交截止时间日前10天内的查询结果截图并加盖公章 ）。

3.6 其他要求

（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。

（2）本项目只接受总公司参与投标；

4、资格审查方法

本次磋商采用资格后审的方式进行资格审查。

5 、获取磋商文件的时间期限、地点、方式及磋商文件售价:

凡有意参加投标者 ， 请于 2024年7月16日至2024年7月22日 ，每日上午9时00分至1 2时00分，下午13时30分至17时00分（法定公休日、法定节假日除外），在欧邦工程管理集团有限公司（杭州市西湖区文一西路558号绿城西溪诚园诚公馆1号楼9楼）携带报名资（1.法定代表人授权委托书（或单位介绍信）2.营业执照复印件3.身份证原件复印件以上所有复印件均需加盖单位公章）料现场报名或邮件形式获取，请将获取招标文件所需资料的扫描件发送至277953742@qq.com并致电联系人获取，获取招标文件联系人：严欢，电话：0571-88808397。 招标文件每套售价500元/份，售后不退。

收款单位（户名）： 欧邦工程管理集团有限公司 开户： 杭州联合农村商业银行股份有限公司城西支行 开户行账号：201000345676674

6 、磋商保证金

本项目需要交纳投标保证金。交纳投标保证金的具体要求如下：

（1）交纳金额：10000元（大写：壹万圆整）；

（2）交纳账户：

账户名称 : 云创商业管理（杭州）有限公司平阳分公司

开户行账号 : 1203283009200221635

开户行名称 : 工行平阳支行

（3）交纳期限：投标截止时间前。

7 、响应文件的递交：

1 、 截止时间:2024年 7月 26 日上午9：30 时00分（北京时间） ；

2 、 递交地点：欧邦工程管理集团有限公司（杭州市西湖区文一西路558号绿城西溪诚园诚公馆1号楼9楼开标室）；

3 、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

8、监督部门

采购人纪检监察投诉举报受理渠道： 邮箱： huangzhentang@yuntaiblt.com.com

9 、本公告发：

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台 （www.cebpubservice.com） 、中国采购与招标网 （www.chinabidding.com.cn）、 浙江政府采购网 （http://zfcg.czt.zj.gov.cn/） 上发布。我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

10 、联系方式：

名 称：云创商业管理（杭州）有限公司平阳分公司

地 址：温州市平阳县鳌江车站大道1188号银泰城四楼商管办公室

联系人： 杨移钿、黄振堂 联系电话: 15888788070 、18072110040

采购代理机构名称： 欧邦工程管理集团有限公司

地址：杭州市西湖区文一西路558号绿城西溪诚园诚公馆1号楼9楼

联系人：周波 电话：13575454487

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