阿拉善盟融媒体中心物业管理服务定点采购定点竞价成交公告
· 2025-09-29
一、项目概述
五、商务需求
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2025-716484
项目名称：阿拉善盟融媒体中心物业管理服务定点采购
采购单位：阿拉善盟融媒体中心
所属区域：内蒙古阿拉善盟
预算金额(元)：535,000.00
项目开始时间：2025-09-24 15:31:35
采购人联系方式：赵佳丽 13948066178
采购计划备案书/批准书编号：阿盟政采计划[2025]03563
采购方式：电子卖场（定点服务）
二、报价要求(一)报价须知1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在十个工作日内与采购人签订政府采购合同。
3.供应商必须响应所有的需求。
(二)答疑与咨询联系电话：0483-8332611
三、成交原则1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 物业管理费 | 1 | 年 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 一、保洁服务1. 清洁范围：覆盖各楼层公共区域及外部环境，具体包括：- 内部：步梯、客用电梯、卫生间、会议室、走廊、窗台及各类公共设施；- 外部：大楼门厅、传媒大楼周边区域。2. 服务要求：- 采用定时保洁+流动保洁结合模式，乙方需制定并提交保洁时间表，确保服务连贯性；- 每3个月开展1次彻底大扫除；合同期内甲方若需额外增加大扫除任务，相关费用另行协商约定。3. 人员配置：乙方人员需身体健康，无妨碍本岗位工作的疾病或情况。 |
| 2 | 二、安保服务1. 出入管理与秩序维护：- 严格按甲方要求，对出入人员、车辆履行登记手续，严禁无关人员及车辆进入；规范做好岗位交接记录，留存备查；- 疏导出入口人员、车辆通行秩序，维护防护区域内正常秩序，及时制止无关人员进入守护范围。2. 安全防范与应急处置：- 坚守岗位，履行保安员职责，及时排查、排除安全隐患；对传媒大楼正门及监控室提供7×24小时全天候安保服务，发现可疑人员进入防护区域需立即采取管控措施，配合当地公安机关做好安全防范工作；- 定期或不定期对防护区域进行巡逻，防范安全事故与不法侵害，杜绝安全责任事故；- 配合甲方各部门做好来访人员接待引导工作。3. 人员配置与资质：- 乙方保安人员至少8名，需身体健康、无妨碍本岗位工作的疾病或情况，且均需取得国家认可的保安服务从业资格；- 保安团队中至少2人持有中级及以上消防设施操作员职业资格证书。 |
| 3 | 三、水、电、暖维修维护服务（一）服务范围与人员要求1. 服务地点：甲方所属传媒中心大楼（1-7层）2. 人员配置与资质：- 乙方需配备不少于3名维修人员，人员需身体健康、无妨碍本岗位工作的疾病或情况，且均需取得水、电、暖维修相关从业资格；- 所有维修人员须持有国家认可的中级以上电工操作证，持证上岗。（二）服务内容1. 设备设施维护维修：负责上述区域内供水系统、供暖系统（含空调设备）、下水系统、配电系统、照明系统及地下配电室的日常检查、故障维修与运行保障；甲方若有技术变更或工程性水、电、暖施工需求，乙方提供免费技术指导，相关施工费用由甲方承担。2. 响应时效与日常巡检：- 提供7×24小时全天候服务，接到甲方关于安装、维修或配合需求的通知后，须在甲方指定时间内到达现场处置；- 每日对甲方办公楼、仓库及附属区域的水、 |
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