景湖名郡景湖名郡11幢1单元电梯（编号:09kt030196、09kt030197）的使用方案公示
· 2025-09-29
| 景湖名郡景湖名郡11幢1单元电梯（编号:09KT030196、09KT030197）的使用方案公示 | |||||||||||||||||||||||
| 一、项目名称 | |||||||||||||||||||||||
| 景湖名郡11幢1单元电梯（编号:09KT030196、09KT030197） | |||||||||||||||||||||||
| 二、维修设备 | |||||||||||||||||||||||
| 1、电梯，预算金额：508,000.00元。 | |||||||||||||||||||||||
| 三、项目概况 | |||||||||||||||||||||||
| 财政补助金额：300,000.00，预算总价：508,000.00元，涉及分户总数71户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 | |||||||||||||||||||||||
| 四、公示时间 | |||||||||||||||||||||||
| 2025年09月29日至2025年10月06日。 | |||||||||||||||||||||||
| 五、备注 | |||||||||||||||||||||||
| 无 | |||||||||||||||||||||||
| 申报单位：东莞市光大物业管理有限公司 | |||||||||||||||||||||||
| 2025年9月29日 | |||||||||||||||||||||||
| 附件： | 《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 | ||||||||||||||||||||||
| 《工程预算一览表》 | |||||||||||||||||||||||
| 《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 | |||||||||||||||||||||||
| 附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 | |||||||||||||||||||||||
| 东莞市住宅专项维修资金维修 和更新、改造方案 | |||||||||||||||||||||||
| 一、项目概况 | |||||||||||||||||||||||
| 位于 东城街道办事处 镇（街） 景湖名郡 （楼盘）的项目 景湖名郡11幢1单元电梯（编号:09KT030196、09KT030197） 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。 | |||||||||||||||||||||||
| 二、维修和更新、改造内容 | |||||||||||||||||||||||
| 序号 | 项目名称 | 单位 | 工程量 | 单价（元） | 总价（元） | 备注 | 类型 | ||||||||||||||||
| 1 | 三菱LEHY-III-S有机房客梯设备费（含税） | 台 | 1.00 | 171500.00 | 171,500.00 | 物业补贴10%，金额25150元，结算扣减 | 预算 | ||||||||||||||||
| 2 | 安装费用（含税） | 项 | 1.00 | 80000.00 | 80,000.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 3 | 三菱LEHY-III-S有机房货梯设备费（含税） | 台 | 1.00 | 173500.00 | 173,500.00 | 物业补贴10%，金额25650元，结算扣减 | 预算 | ||||||||||||||||
| 4 | 安装费用（含税） | 项 | 1.00 | 83000.00 | 83,000.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 汇总 | 508,000.00 | ||||||||||||||||||||||
| 三、维修和更新、改造费用 | |||||||||||||||||||||||
| 工程预算总费用为 508000.00 元，其中维修资金预算金额208000.00 元，财政补助金额 300000.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及71户，8941.6400 平方米，每平方米分摊费用为23.262 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。 | |||||||||||||||||||||||
| 四、维修和更新、改造组织方式 | |||||||||||||||||||||||
| 本次维修和更新、改造项目拟由 东莞市上菱电梯有限公司 承建施工；委托 东莞市光大物业管理有限公司 代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业中介机构对工程造价进行审核，具体费用详见《工程预算一览表》。 工程竣工后，由 邓青香 组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 | |||||||||||||||||||||||
| 申请人（盖章）： | |||||||||||||||||||||||
| 法定代表人（签名）： | |||||||||||||||||||||||
| 委托代理人（签名）： | |||||||||||||||||||||||
| 年 月 日 | |||||||||||||||||||||||
| 附件：《工程预算一览表》 | |||||||||||||||||||||||
| 工程预算一览表 | |||||||||||||||||||||||
| 序号 | 项目名称 | 单位 | 工程量 | 单价 | 总价 | 备注 | 类型 | ||||||||||||||||
| 1 | 三菱LEHY-III-S有机房客梯设备费（含税） | 台 | 1.00 | 171500.00 | 171,500.00 | 物业补贴10%，金额25150元，结算扣减 | 预算 | ||||||||||||||||
| 2 | 安装费用（含税） | 项 | 1.00 | 80000.00 | 80,000.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 3 | 三菱LEHY-III-S有机房货梯设备费（含税） | 台 | 1.00 | 173500.00 | 173,500.00 | 物业补贴10%，金额25650元，结算扣减 | 预算 | ||||||||||||||||
| 4 | 安装费用（含税） | 项 | 1.00 | 83000.00 | 83,000.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 汇总 | 508,000.00 | ||||||||||||||||||||||
| 施工单位名称：东莞市上菱电梯有限公司 | |||||||||||||||||||||||
| 附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 | |||||||||||||||||||||||
| 住宅专项维修资金使用预算分摊清册 | |||||||||||||||||||||||
| 维修项目名称：景湖名郡11幢1单元电梯（编号:09KT030196、09KT030197） | 单位：元 | ||||||||||||||||||||||
| 序号 | 房屋地址 | 房屋面积 (㎡) | 预算应拨金额 | 自筹金额 | 分摊金额 | ||||||||||||||||||
| 业主 | 公房单位 | ||||||||||||||||||||||
| 1 | 东莞市东城区立新新源南路376号景湖名郡11幢1单 元1403 | 113.1000 | 2,630.92 | 0.00 | 0.00 | 2,630.92 | |||||||||||||||||
| 2 | 东莞市东城区立新新源南路376号景湖名郡11幢1单 元1602号 | 137.6800 | 3,202.71 | 0.00 | 0.00 | 3,202.71 | |||||||||||||||||
| 3 | 东莞市东城区立新新源南路376号景湖名郡11幢1单 元902号 | 137.6800 | 3,202.71 | 0.00 | 0.00 | 3,202.71 | |||||||||||||||||
| 4 | 东莞市东城区立新新源南路376号景湖名郡11幢1单 元204号 | 113.2600 | 2,634.65 | 0.00 | 0.00 | 2,634.65 | |||||||||||||||||
| 5 | 东莞市东城区立新新源南路376号景湖名郡11幢1单 元1601 | 139.0100 | 3,233.65 | 0.00 | 0.00 | 3,233.65 | |||||||||||||||||
| 6 | 东莞市东城区立新新源南路376号景湖名郡11幢1单 元1101 | 139.0100 | 3,233.65 | 0.00 | 0.00 | 3,233.65 | |||||||||||||||||
| 7 | 东莞市东城区立新新源南路376号景湖名郡11幢1单 元1303 | 113.1000 | 2,630.92 | 0.00 | 0.00 | 2,630.92 | |||||||||||||||||
| 8 | 东莞市东城区立新新源南路376号景湖名郡11幢1单 元101 | 139.0100 | 3,233.65 | 0.00 | 0.00 | 3,233.65 | |||||||||||||||||
| 9 | 东莞市东城区立新新源南路376号景湖名郡11幢1单 元1402 | 137.6800 | 3,202.71 | 0.00 | 0.00 | 3,202.71 | |||||||||||||||||
| 10 | 东莞市东城区立新新源南路376号景湖名郡11幢1单 元1702 | 137.6800 | 3,202.71 | 0.00 | 0.00 | 3,202.71 | |||||||||||||||||
| 11 | 东莞市东城区立新新源南路376号景湖名郡11幢1单 元803 | 113.1000 | 2,630.92 | 0.00 | 0.00 | 2,630.92 | |||||||||||||||||
| 12 | 东莞市东城区立新新源南路376号景湖名郡11幢1单 元1501号 | 139.0100 | 3,233.65 | 0.00 | 0.00 | 3,233.65 | |||||||||||||||||
| 13 | 东莞市东城区立新新源南路376号景湖名郡11幢1单 元1502号 | 137.6800 | 3,202.71 | 0.00 | 0.00 | 3,202.71 | |||||||||||||||||
| 14 | 东莞市东城区立新新源南路376号景湖名郡11幢1单 元1802 | 137.6800 | 3,202.71 | 0.00 | 0.00 | 3,202.71 | |||||||||||||||||
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