灌云县富园广场小区电梯更换项目[重新招标第1次]
· 2025-07-17
1、招标条件
灌云县伊山镇镇西社区居民委员会的灌云县富园广场小区电梯更换项目建设资金为专项维修资金，现已落实。项目已具备招标条件，现对灌云县富园广场小区电梯更换项目进行公开招标。江苏冠林项目管理有限公司（招标代理机构）受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
2、项目概况与招标范围
2.1项目名称：灌云县富园广场小区电梯更换项目；
2.2交货地点：灌云县富园广场小区；
2.3交付使用期：签订合同后，收到书面通知后70日历天内完成电梯的供货、安装调试、检验及验收工作；
2.4质量要求：符合国家及行业现行的验收标准，具备验收条件，必须通过质量技术监督局验收合格，并取得电梯使用登记标志；
2.5质保期： 10 年；
2.6最高投标限价：18.78万元，投标报价超过该限价将否决其投标；
2.7本工程招标范围为：包括但不限于本次招标电梯的运输（含装卸）、仓储、前期土建跟踪（投标单位需自行现场踏勘，中标后根据现场实际情况对井道再次改造达到安装标准）、供货、原电梯拆除、安装、调试、验收、监检、免费质保及维保、培训及其它相关服务。其中货物包括满足招标文件要求而提供的所有设备、仪表、工具、备件、图纸和其它材料，服务包括提供产品安装、调试、验收、培训、保障服务、技术支持及货物有关的运输和保险及其它伴随服务，直到领取到《电梯使用登记标志》交付招标人使用。
2.8推荐品牌：蒂升、通力、上海三菱、日立；
品牌的选择与认定：投标人在投标时应明确所选的厂家品牌产品。投标人所投产品品牌可在招标文件列明的品牌范围内选择一种；投标人也可选择与招标文件列明的品牌为同一档次或不低于招标文件列明的品牌档次的产品。投标人拟选择推荐的厂家或品牌以外的产品，应满足招标文件中提出的技术标准和质量要求，并在投标文件递交截止时间前由招标人书面同意并加盖公章。招标人同意书原件扫描件必须上传至投标文件中，否则按重大偏差明显不符合技术规范、技术标准的要求的处理。
3、投标人资格要求
本工程采用资格后审方式，以下条件属于资格审查合格条件：
3.1投标人具有独立的法人资格的制造商或代理商；
3.2具有独立订立合同的能力；
3.3未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.4企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
3.5投标人必须具有合法有效的营业执照；
3.6与采购货物相适应的资质、资格等要求：
3.6.1若投标人是制造商，须具备以下（1）、（2）两项中的任意一项：
（1）具有《中华人民共和国特种设备制造许可证》（电梯）C级及以上证书；
（2）具有《中华人民共和国特种设备生产许可证》，其许可项目含有电梯制造（含安装、修理、改造）。
3.6.2若投标人是代理商，须具备以下条件：
（1）提供所代理制造商的《中华人民共和国特种设备制造许可证》（电梯）C级及以上证书或者《中华人民共和国特种设备生产许可证》，其许可项目含有电梯制造（含安装、修理、改造）；
（2）提供所代理制造商对该项目的唯一专项授权书；
（3）具有《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯）C级及以上证书或《中华人民共和国特种设备生产许可证》，其许可项目含有电梯安装（含修理）。
注：本项目一个品牌只接受同一个投标人参与，若同一品牌制造商对该项目授权2个及以上投标人使用该品牌参与投标，经查证属实的，则该品牌投标人均作无效标处理。
3.7本次招标不接受联合体投标。
3.8符合相关法律、法规规定的其他要求：
（1）本项目招标工作遵照苏建建管（2013）508号文、苏建招函[2017]12号文。我单位及项目负责人未被建设行政主管部门限制在招标项目所在地投标、投标人无借牌挂靠行为、投标人（超过3年）、法定代表人（超过5年）、项目负责人（超过5年）无行贿犯罪记录等采用信用承诺方式，由投标人自行承诺。承诺内容包括：对自身的信用状况、申请材料的真实性以及对违约责任做出承诺。（格式详见投标人承诺书）
（2）本工程执行江苏省清理拖欠工程款和农民工工资协调领导小组办公室、连云港市清理建设领域拖欠工程款和农民工工资领导小组办公室相关通报文件精神，凡是在文件中以及在工程所在地被行政监督主管部门限制准入的投标单位和项目负责人，且未解禁的不得参加本次投标。
（3）本工程执行苏信用办【2018】23号文。在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人；在中标候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人将取消其中标资格，并重新确定中标人。失信被执行人名单以信用中国www.creditchina.gov.cn公布为准，惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。
（4）投标人应承诺贯穿工程整个招投标活动所提交的所有材料都是真实有效的，一旦发现有虚假行为，招标人立即中止该投标人的投标活动，并上报相关主管部门追究责任。投标人标中、标后被发现存在挂靠行为，将被取消投标或中标（候选人）资格、投标保证金不予退还、履约保证金不予退还、合同解除及清除出场，一切损失自行承担。
注：出借（挂靠）资质行为认定依据《住房和城乡建设部关于印发建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法的通知》（建市规【2019】1号）等文件涉及违法转包、分包、挂靠等条款精神。
4、招标文件等资料的获取
4.1招标文件获取时间为：2025年7月17日至2025年7月22日；
4.2招标文件获取方式：投标人使用江苏CA数字证书登录电子招标投标交易平台获取，本招标公告及招标文件中电子招标投标交易平台是指：灌云县非必须公开招标内控专区平台。
4.3潜在投标人应在投标截止时间前随时查看灌云县非必须公开招标内控专区平台中有关该工程招标文件的答疑内容。否则，由此引起的投标损失自负。
5、投标截止时间
5.1投标截止时间为：2025年7月29日10时分。（北京时间）
注：本工程采用不见面开标交易模式（具体方法详见投标须知前附表中招标人补充的其他内容）。
特别提醒：为落实省级相关部门不见面开标交易模式，本工程须在2025年7月29日10时00分完成不见面开标程序，各投标单位在报名前应慎重考虑并确保在招标文件规定的时间完成投标文件。
6、资格审查
有效的
1、营业执照；
2、企业开户许可证（或基本存款账户信息材料）；
3、若投标人是制造商，须具备以下（1）、（2）两项中的任意一项：
（1）具有《中华人民共和国特种设备制造许可证》（电梯）C级及以上证书；
（2）具有《中华人民共和国特种设备生产许可证》，其许可项目含有电梯制造（含安装、修理、改造）。
4、若投标人是代理商，须具备以下条件：
（1）提供所代理制造商的《中华人民共和国特种设备制造许可证》（电梯）C级及以上证书或者《中华人民共和国特种设备生产许可证》，其许可项目含有电梯制造（含安装、修理、改造）；
（2）提供所代理制造商对该项目的专项授权书；
（3）具有《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯）C级及以上证书或《中华人民共和国特种设备生产许可证》，其许可项目含有电梯安装（含修理）。
5、投标人承诺书（详见投标文件格式）；
6、招标人同意书（如有）。
注：本工程采用资格后审，对投标申请人资格的审查将依据：资格审查应提供的资料中第1项以企业诚信系统中获取至投标文件中的原件彩色扫描件为准；资格审查应提供的资料中1～6项以原件的彩色扫描件使用投标文件制作工具生成的投标文件上传为准。如果因上传的原件彩色扫描件不完善、不完整或无法清晰辨认等都将视为资格审查不合格。
7、评标办法
本次招标采用经评审的最低投标价法，评标标准和方法如下：
7.1招标文件基本要求评标条件：
（1）至投标截止时间止，按招标文件要求提供投标保证金；
（2）投标函中载明的招标项目完成期限未超过招标文件规定的期限；
（3）投标函中载明的投标质量标准满足招标文件的实质性要求和条件；
（4）投标函中载明的投标报价未超过招标文件规定的最高投标限价；
（
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